一、园区简介

　　深圳东华DESIGN HOUSE创业园是经深圳市南山区科技局批准建设的DESIGN HOUSE专业孵化器，由山东省政府驻深窗口企业——深圳市东华实业(集团)有限公司承建，由南山区人民政府兴办的科技企业孵化器——南山区科技创业服务 中心与东华集团共同管理。本园首先为DESIGN HOUSE企业提供集体入驻的场所，搭建企业研发和经营孵化平台；同时为入驻企业提供各项优惠支持措施及政府资助申请等专业服务，促进产业及企业快速成 长。

深圳东华Design House创业园

　　二、主题定位

　　依据南山区“大孵化器”经济发展战略和发展符合南山产业政策的专业类科技孵化器的规划，并根据产业发展需求，本园将定位为DESIGN HOUSE——独立的第三方设计室专业孵化器，吸收电子设计领域并具高成长性的企业入园。DESIGN HOUSE是属于未来最有前途的“聪明行业”，同时深圳东华DESIGN HOUSE群体规模巨大，DESIGN HOUSE创业园对DESIGN HOUSE产业发展及电子信息等相关产业影响深远。

　　三、建筑概况

　　位置：南山区滨海大道和南海大道相交处东华园内。

　　场地：创业园楼高8层，层高3.5米，自主支配场地面积达15000平方米，可根据需要设计办公、研发场所；同时园区内山东大厦及鹏都大厦也可配套使用，可利用面积达10000平方以上。

　　公用设施：提供会议室、公司展厅等设施。

　　工商注册：场地具备工商注册所要求的条件。

　　管理：园区管理水平高、安全有序，双电源供电，交通便利。

　　四、优惠及扶持措施

　　进入深圳东华DESIGN HOUSE创业园（孵化器）的企业是政府和创业园的培养对象，将在租金、政策、产业链对接等方面享受各种优惠和专业服务：

　　1.提供写字楼租金、管理费、停车位的优惠

　　水电按政府规定标准代收。降低入园企业经营成本。（目前租金平均40元/平方米，管理费平均4元/平方米，楼层不同价格略有变动）。停车位按业主收费标准（200元/月.车）。

　　2.享受酒店会员待遇

　　入园企业在酒店入住、餐饮、健身等消费可按照会员单位享受优惠待遇，以较低的价格享受高标准的星级服务。

　　3.政府资助及申请

　　对符合条件的企业由专业人员协助申请市区及国家针对科技创业企业的资助及优惠。将政府优惠及扶持措施落到实处，以降低企业经营成本。

　　五、园区优势

　　产业链对接优势

　　公司作为山东省驻深圳的窗口企业，为山东电子、电器生产企业引进深圳的专业设计技术，将孵化器建设成为山东产业的设计中心，建设深圳设计——山东生产产业链新模式，促进入孵企业技术转化。

　　配套设施完善，商务环境好

　　东华园地处南山商业文化中心区域，园内东华假日酒店及东华嘉悦精品商务酒店为入园企业提供入住、中日韩餐饮、商务和健身等服务；酒店入住客人近八成为国外客人，这为入园企业加强国际合作提供便利条件。

　　园区内还配套银行、餐饮、休闲娱乐场所；停车场车位充足，停车安全，出入便捷。

　　六、服务内容

　　本园将借鉴东华假日酒店的国际化服务标准，利用其培养的服务团队，为入孵企业提供一流服务。

　　提供研发、办公场地、配套公用会议室、展厅等

　　举办讲座、沙龙、组织培训、参展交流

　　利用南山区科技创新共享服务中心的平台,提供技术交易及市场开拓服务

　　代理申请政府资助资金

　　提供投融资服务，为企业拓宽融资渠道

　　联系人：华东

　　地址： 深圳市南山区南海大道与滨海大道交汇处东华园内